2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
191.1万円/㎡
前年比+62.2%
新宿区
274.6万円/㎡
前年比+34.7%
クラッシィハウス新宿中落合
東京都新宿区中落合二丁目
西武新宿線 / 下落合駅 徒歩5分
2012年築 / 10階建 / 86戸 / RC造
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2階 / 71.9㎡の場合
相場
11,207万円
155.9万円/㎡
5,788
9,401
13,014
16,627
AI査定結果
推定相場価格
11,207万円
155.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,401万円〜13,014万円
130.8万円/㎡〜181.0万円/㎡
推定賃料
25.9万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月6日
クラッシィハウス新宿中落合
9,280万円（129.1万円/㎡）/ 2階 / 71.9㎡ / 3LDK+WIC
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は131.34万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 9,280万円 | 129.1万円 | 2階 | 71.9㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
| 2025/04/26 | 11,800万円 | 146.9万円 | 6階 | 80.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/07 | 9,180万円 | 133.1万円 | 3階 | 68.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 7,680万円 | 116.4万円 | 5階 | 66㎡ | 2LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は134.58万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | クラッシィハウス新宿中落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅5分 | 9,280万円 | 129.1万円 | 71.9㎡ | 3LDK+WIC | 2階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 86戸 | RC |
| 2024/09/01 | グローベルザ・ガーデン新宿西落合 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅6分 | 6,280万円 | 114.5万円 | 54.83㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/20 | ライオンズ新宿中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅9分 | 8,580万円 | 127.6万円 | 67.25㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/01 | プラウド新宿中落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅6分 | 10,200万円 | 140.2万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2017年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/15 | ライフピア新宿中落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅4分 | 7,999万円 | 139.0万円 | 57.53㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2013年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/09 | イニシアイオ高田馬場 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅9分 | 8,190万円 | 140.7万円 | 58.19㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | - | 2012年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/18 | クレストレジデンス東中野 新宿区北新宿三丁目 | 東中野駅4分 | 9,000万円 | 147.6万円 | 60.98㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2008年 | 129戸 | RC |
| 2024/04/23 | THEパームス高田馬場四丁目 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅11分 | 8,900万円 | 132.9万円 | 66.95㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2012年 | 52戸 | RC |
| 2024/04/30 | ピアース高田馬場 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅4分 | 8,100万円 | 134.7万円 | 60.14㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2015年 | 52戸 | RC |
| 2024/07/27 | レクセル高田馬場 新宿区百人町四丁目 | 高田馬場駅8分 | 9,480万円 | 144.6万円 | 65.57㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 2009年 | 107戸 | RC |
| 2025/05/17 | クレアホームズ新宿百人町 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅8分 | 7,470万円 | 136.1万円 | 54.88㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2013年 | 55戸 | RC |
| 2023/12/04 | グランスイート高田馬場ザ・レジデンス 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅4分 | 8,980万円 | 122.3万円 | 73.4㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 北西 | 2013年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で62.2%上昇、新宿区では34.7%上昇しています。
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